Nieuwsberichten binnen praktijkdomein Huur en onroerend goed

Huur en onroerend goed Een rookmelder: vanaf 1 januari 2020 verplicht voor elke woning Om de brandveiligheid in Vlaanderen te verbeteren verplicht het Vlaams parlement dat elke woning vanaf 1 januari 2020 met één of meer rookmelders of met een branddetectiesysteem uitgerust moet zijn. Wanneer niet voldoende rookmelders geïnstalleerd zijn, wordt uw woning als niet-conform beschouwd. Bij verhuur van de woning kan dat leiden tot verplichte aanpassingswerken en/of een schadevergoeding aan de huurder. ...

lees verder

Huur en onroerend goed Het statuut van een tuin en het dakterras Een kandidaat-koper van een appartement op het gelijkvloers dat grenst aan een tuin, of op de hoogste verdieping, omgeven door een ruim dakterras, doet er goed aan de statuten van de appartemensmede-eigendom aandachtig te lezen. ...

lees verder

Huur en onroerend goed HAMSTERHUREN: HAMSTER UW HUUR OM UW DROOMWONING AAN TE KOPEN Ondanks dat de woonrente tegenwoordig bijzonder laag ligt, kan de prijs van een nieuwbouwwoning hoog oplopen. Jonge koppels, starters of alleenstaanden hebben vaak moeite het nodige startkapitaal bij elkaar te sparen om een nieuwe woning aan te kopen.

Hamsterhuren is een nieuw concept dat aan populariteit wint. Maar wat houdt hamsterhuren precies in? ...

lees verder

Huur en onroerend goed Nieuwe spelregels tussen mede-eigenaars: gedaan met dwarsliggers Sinds 1 januari 2019 voorziet de wetgever in nieuwe samenleefregels in een appartementsgebouw, door een wijziging door te voeren van de wet op de gedwongen mede-eigendom.
Samenleven met verschillende mede-eigenaars kan soms moeizaam verlopen. Eigenaars die hun flat zelf bewonen staan in hun belangen vaak tegenover de eigenaars die hun appartement verhuren. De ene groep wil bijvoorbeeld graag een renovatie doorvoeren, terwijl de andere groep deze net wil tegenhouden wegens “onnodig en te duur”.... ...

lees verder

Huur en onroerend goed NIEUWE HUURWETGEVING VANAF 1 JANUARI 2019 - WAT VERANDERT ER? Eerder kondigden wij u de komst van een Vlaams decreet inzake huur al aan. Dit nieuwe decreet werd op 9 november laatstleden afgekondigd door de Vlaamse Regering en treedt in werking op 1 januari 2019. ...

lees verder

Huur en onroerend goed Het houden van een huisdier in een huurwoning vanaf nu toegelaten. Voortaan zullen huurders die een huisdier hebben enkel nog in uitzonderlijke gevallen geweerd mogen worden uit hun huurwoning. Dit wordt alleszins de nieuwe norm in de standaardcontracten voor een huurwoning. ...

lees verder

Huur en onroerend goed Aanpassingen aan het appartementsrecht goedgekeurd Het parlement verricht op dit ogenblik werkzaamheden om een aantal belangrijke praktische wijzigingen door te voeren in het appartementsrecht.
In haar zitting van 7 juni 2018 werden onderstaande wijzigingen goedgekeurd. ...

lees verder

Huur en onroerend goed VLAAMSE REGERING KEURT HUURDECREET GOED Enige tijd geleden berichtten wij u omtrent de komst van een Vlaams decreet inzake huur. Het ontwerp van decreet werd opgesteld met het oog op een modernisering van het woninghuurrecht, alsook de uitwerking van een dwingend kader voor huurovereenkomsten die betrekking hebben op de huisvesting van studenten. ...

lees verder

Huur en onroerend goed Modernisering van het woninghuurrecht: het Huurdecreet Op 14 juli 2017 keurde de Vlaamse regering het voorontwerp van Vlaams Decreet houdende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen, het zogenaamde Huurdecreet, goed. ...

lees verder

Huur en onroerend goed WONINGHUUR EN REGISTRATIE Men is verplicht een schriftelijk huurcontract op te stellen voor een woning die dient als hoofdverblijfplaats. Wanneer het een huurcontract betreft dat uitsluitend bestemd is voor de huisvesting van een gezin of van één persoon dat MOET de eigenaar het huurcontract laten registreren.

...

lees verder

Huur en onroerend goed VLAAMS HUURDECREET OP KOMST Wanneer u een woning wenst te huren of verhuren, dient u een huurovereenkomst op te stellen en ondertekenen. Deze huurovereenkomst dient opgesteld te zijn overeenkomstig de bepalingen van de woninghuurwet. De federale wet, zoals we ze tot op heden kennen, bevat artikelen die zowel de belangen van de huurder, als die van de verhuurder beschermt. ...

lees verder

Huur en onroerend goed MOET IK 3 IPV 2 MAANDEN HUURWAARBORG BETALEN? Bij de huur van een onroerend goed bent u als huurder gehouden een huurwaarborg te betalen.

...

lees verder